پیرو بحث مهم آخرین جلسه حقوق مهندسی یک سوال داشتم

با عرض سلام و ادب و احترام خدمت استاد گرانقدر جناب کامیار میر رضوی

سوال: پیرو بحث مهم آخرین جلسه حقوق مهندسی یک سوال داشتم. اینجانب ناظر ساختمانی هستم که گزارش بدون خلاف "پایان کار" ساختمان را حدود ۴ سال پیش به دفتر خدمات شهرداری تسلیم کرده ام. مالک بدلیل مشکلات مالی و عدم تسویه حساب با شهرداری تا سال گذشته دنبال پایان کار نرفته بود. سال گذشته از من "برگ سبز" "پایان کار" را نیز گرفت ولی کماکان تا کنون برگ سبز را ثبت نکرده و پایان کار نگرفته است. ساختمان در آن زمان مشکل خاصی نداشت ولی الان را نمیدونم.  و استاندارد آسانسور نیز دارد.

الآن وظیفه من تک ناظره چیست؟

ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید

ضمنا ساختمان در حال بهره برداری است.

✅ پاسخ مهندس کامیار میررضوی

سلام متقابل

اگر ساختمان در زمانیکه شما برگ سبز پایانکار را داده اید  شایستگی اخذ پایانکار را داشته است خیلی نگران نباشید چونکه تاریخ گواهی امضا محضری شما بر روی برگ سبز پایانکار  وجود دارد و مشخص است که در چه تاریخی تائیدیه برگ سبز پایانکار را انجام داده اید و اگر مالک پس از آن تاریخ تغییراتی را در ساختمان ایجاد نماید و خسارات جانی و مالی ایجاد گردد بالاخره میتوانید این ‌موضوع در هیات کارشناسی به اثبات برسانید ، در ثانی معمولا شهرداری های تهران اگر از تاریخ گواهی امضای محضری ناظر بر روی برگ سبز پایانکار حدو ۶‌ ماه گذشته باشد آنرا قبول نمیکنند و به مالک ‌میگویند دوباره برگ سبز پایانکار با تاریخ جدید گواهی امضا محضری از مهندس ناظر بگیرد .