#قرارداد #اجرای_ساختمان
پرسش : آیا در یک #قرارداد #اجرای_ساختمان ، صاحب کار میتواند با استناد به بند 14-2 ازماده 14 فصل هشتم #مبحث_دوم مقررات ملی ساختمان ( #شرایط_عمومی_قرارداد برای قراردادهای اجرای ساختمان ) ، بدون هیچ دلیل موجه یا غیرموجه ، اقدام به کاهش میزان کار و مبلغ قرارداد مجری تا مرز 20 درصد کل قرارداد نماید؟
✅ پاسخ : شرایط استفاده از این ماده قانونی در شرایط عمومی قرارداد باید در زمان امضای قرارداد با توافق طرفین در ماده 4 از #شرایط_خصوصی_قرارداد ذکر گردد. در صورتی که این شرایط ذکر نشود و یا به گونه ای مبهم که مورد توافق طرفین نباشد ذکر شود ، باید مطابق ماده 27 از شرایط عمومی قرارداد به یک #هیات_حل_اختلاف سه نفره متشکل از یک نفر نماینده صاحب کار ، یک نفر نماینده #مجری_ذیصلاح و یک نفر به انتخاب طرفین ارجاع گردد. تصمیم این هیات با حداقل دو رای برای طرفین معتبر است. به این نکته نیز باید توجه نمود که حتی با کاهش این مقدار از کار از سوی صاحب کار ، مابقی کار باید توسط یک مجری ذیصلاح صاحب صلاحیت دیگر انجام گردد.
