برگه تائید استحکام بنا چیست؟
شهرها
به‌تدریج شکل‌گرفته و با جمعیت‌پذیری شهرها تغییراتی در نحوه مدیریت شهرها
،نحوه استفاده از بنا به وجود می‌آید در قبل از سال 70 اکثر ساختمان‌ها
فاقد مهندس ناظر بوده و ساختمان به‌صورت معمار ساز یا بسازبفروشی
ساخته‌شده‌اند و بعضاً فاقد پایان کار از شهرداری می‌باشند یا در اثر مرور
زمان کاربری ملک از مسکونی به تجاری یا اداری تغییریافته است در برخی حاشیه
شهرها که قبلاً جزو حریم شهر نبوده املاکی ساخته‌شده است. مالکین این قبیل
املاک با توجه به نیاز خود جهت انتقال ملک یا تخریب و نوسازی یا نیاز به
پایان کار و انجام امور شهرداری و امور نقل‌وانتقال نیاز به پایان کار پیدا
می‌نمایند.
شهرداری با توجه به قوانین خود و جهت رفع مسئولیت از
خود مالک را ملزم به ارائه برگه تأییدیه مهندس ذیصلاح می‌نماید که اصطلاحاً
به این برگه تأیید استحکام ساختمان می‌گویند و طی این برگه مهندس اعلام
می‌نماید که از ملک مذبور بازدید نموده و ایستایی ساختمان فوق را گواهی
می‌نماید و چنانچه در حین استفاده ازملک مذبور به سبب عدم ایستایی ساختمان
حادثه‌ای رخ دهد مهندس مسئول حادثه تشخیص داده خواهد شد.
برگه استحکام بنا چیست؟💢
در چه مواردی نیاز به برگه تأیید💢 استحکام_بنا می‌باشد؟
قدیمی بودن ملک و فاقد پایان کار بودن آن
تغییر
کاربری از مسکونی به اداری یا تجاری ، مسکونی به کارگاه مسکونی، مسکونی به
آموزشی و هر نوع تغییر کاربری که با کاربری پایان کار قبلی مغایر باشد.
اضافه کردن به بنا قبلی (اضافه اشکوب) یا حتی کسر از بنای قبلی.
تغییراتی که هنگام بازسازی ساختمان یا تغییرات داخلی آن رخ می‌دهد مانند جابجایی دیوارها،حذف ستون
ریزش یا تخریب بخشی از بنای قدیمی
عدم انطباق وضع موجود با نقشه‌های مصوب سازه و یا معماری
تشخیص مهندس ناظر
فوت و یا انصراف ناظر قبلی املاک در حال ساخت یا رها شده (شامل همه املاک که شروع به کار از شهرداری گرفته‌اند می‌شود.)
هزینه‌های برگه استحکام💢
هزینه برگه استحکام مطابق تعرفه نظام_مهندسی مانند تعرفه‌های نظارت عمران هست.
که
شامل تعرفه نظارت عمران + ناظر هماهنگ‌کننده + 9% مالیات ارزش‌افزوده سال
94 هست.که در صورت نیاز به خدمات طراحی شامل طرح تقویت،طراحی نقشه‌های سازه
جدید، نیاز به نظارت مستمر و بازدیدهای مکرر هزینه‌های فوق اضافه خواهد
شد.
تعرفه نظارت 94💢
وظایف مهندس جهت ارائه برگه استحکام
مهندس
می‌بایست حتماً دارای صلاحیت طراحی و نظارت در رشته عمران بوده و مهندس
معمار و مهندس تأسیسات برقی و مکانیکی بهتر است با توجه به صلاحیت و عدم
دید سازه‌ای کافی از ارائه این خدمات خودداری نمایند.
در اینجا به شرح اقدامات انجام‌شده از سوی مهندس جهت ارائه برگه استحکام می‌پردازیم:
توافق ضمنی با مالک و پرداخت هزینه بازدید از سوی مالک به مهندس جهت بازدید ملک در تهیه عکس و جمع‌آوری مدارک اولیه توسط مهندس
بررسی
مدارک و بررسی استحکام ساختمان با توجه به مدارک و شواهد موجود که شامل
نقشه‌های وضع موجود هست و در صورت نیاز دستور انجام آزمایش‌های مربوطه صادر
و به مالک ابلاغ می‌گردد.
بازدید از محل چاه‌های موجود در ملک (حوادث
بسیاری در این مورد مشاهده‌شده است.)، محل‌های خروج آب باران از ساختمان
بازدید از پشت‌بام و کلیه محل‌های ساختمان هرگونه شکست دیوار، شکست سقف،
ترک و ریزش می‌بایست دقیقاً موردبررسی قرار گیرد.
پله‌ها ، نرده‌ها ، جان‌پناه‌ها، پنجره‌ها و درب‌ها حتماً می‌بایست مورد بازرسی قرار گیرد.
املاک
تخلیه می‌بایست حتماً مورد بازرسی ازلحاظ درب ورودی ، نرده‌های حفاظ، سیم،
سیم‌های برق، لوله‌های آب و شیرآلات ولوله‌های گاز می‌بایست مورد بازرسی
قرارگرفته و تمامی این موارد موردنظر قرار گیرد.
سنگ‌های آب‌چکان و
سنگ‌های قرنیز پشت‌بام و سنگ‌های نما می‌بایست مورد بازرسی قرارگرفته و در
صورت مشاهده هرگونه علامت و تغییر رنگ و شل شدن یا افتادگی، مالک را ملزم
به رفع موارد نقص نماید.
از ارائه برگ غاستحکام به مالک در اولین بازدید خودداری می‌نماید.
طبق دستورالعمل جدید نظام_مهندسی
مهندس_محاسب
صاحب صلاحیت مجاز انجام مطالعات کارشناسی وضع موجود وضعیت سازه ازنظر
بازرسی ثقلی و جانبی بررسی و بر اساس آخرین آیین‌نامه‌های محاسباتی ملاک
عمل ارزیابی نموده و استحکام یا عدم استحکام آن را گواهی نماید.
لازم
است مهندس کلیه سوابق مربوطه ازجمله آزمایش‌های فنی، مدل‌سازی، دفترچه
محاسبات و دیگر مدارک فنی موردنیاز را مطابق آخرین آیین‌نامه‌ها و نشریات و
قوانین مورد تأیید مراجع قانونی تهیه و سپس نسبت به ارائه تعهد استحکام
اقدام نماید.
بدیهی است در صورت عدم ارائه هریک از مدارک در زمان
درخواست نظام_مهندسی به‌منزله عدم وجود مدارک تلقی شده و پرونده از طریق
شورای انتظامی پیگیری خواهد شد.
اجرای مقاوم سازی سازه های بتنی
اجرای مقاوم سازی با الیاف frp
اجرای مقاوم سازی ساختمان در گیلان
اجرای مقاوم سازی سازه های بتنی
اجرا و طراحی مقاوم سازی های بتنی و فلزی
اجرای مقاوم سازی با ژاکت بتنی
ااجرای مقاوم سازی با ژاکت فولادی
اجرای مقاوم سازی با دیوار برشی
اجرای آببندی در گیلان و مازندران
اجرای آببندی استخر در گیلان و مازندران
اجرای آببندی در مازندران
اجرای آببندی در گیلان
09120215547
مهندس شهاب فلاح چای
09120215547
اجرای
مقاوم سازی ، مقاوم سازی ، مقاوم سازی در گیلان ، مقاوم سازی ، کاشت
میلگرد ، کاشت میلگرد در گیلان ، اجرا مقاوم ساری در مازندران ، اجرای کاشت
میلگرد
کاشت میلگرد ، مقاوم سازی گیلان ، کاشت میلگرد ، کاشت میلگرد ،
کاشت میلگرد ، کاشت میلگرد ، کاشت میلگرد ، کاشت میله گرد ، کاشت میلگرد ،
میلگرد ، میلگرد، مشاور EPC ، کاشت میلگرد ، میله گرد ، میلگرد ، کاشت بولت
، بولت رزوه دار ، رزوه دار، کاشت میگرد ، کاشت میلگرد ، میلگرد ، میلگرد ،
بولت ، بولت ، میلگرد ، کاشت میلگرد ، FRP ، مقاوم سازی در مازندران ،
کاشت میلگرد مازندران ، کاشت میلگرد ، کاشت میلگرد در مازندران ، کاشت
میلگرد ، کاشت بولت ، بولت ، مقاوم سازی در مازندران ، مازندران ، رامسر ،
بهشهر ، چالوس ، چالوس ، نوشهر ، آمل ، بابل ، چالوس ، نوشهر ، بهشر ،
چابکسر ، رودسر ، چالوس ، چالوس ، رودسر ، رامسر ، رامسر ، مقاوم سازی در
رامسر ، کاشت میلگرد در رامسر ، کاشت میلگرد ، کاشت میلگرد ، کاشت میلگرد ،
کاشت میله گرد ، کاشت میله گرد ، کاشت بولت ، شرکت مشاور EPC ، بولت ،
مواد شیمیایی بتن ، مواد شیمیایی بتن ، گروت ، گروت مواد شیمیایی ، گروت ،
فوق روان کننده ، روان کننده بتن ، روان کننده ، ضد یخ ، ضدیخ ، گروت ، ژل
میکروسیلیس ، ژل میکرو سیلیکا ، پود آببندی ، پودر آببندی ، پودر آببند ،
آببندی مخازن ، آببندی استخر در مازندران ، کاشت میلگرد ، اجرای مقاوم سازی
در گیلان ، مقاوم سازی در گیلان ، مقاوم سازی ، مقاوم سازی در برابر زلزله
، بهسازی لرزه ای در گیلان ، مقاوم سازی ، مقاوم سازی در گیلان ، مقاوم
سازی در مازندران ، آببندی گروت اپوکسی ، اپوکسی در گیلان
کاشت بولت ،
کاشت میلگرد ، کاشت میلگرد ، کاشت بولت ، کاشت بولت رزوه دار ، کاشت میلگرد
، کاشت میلگرد در گیلان ، کاشت میلگرد در رودسر ، کاشت میلگرد در تالش ،
کاشت میلگرد در آمل ، کاشت میلگرد در کو چصفهان ، کاشت بولت ، کاشت میلگرد ،
آموزش کاشت میلگرد ، آموزش کاشت بولت ، روش کاشت بولت ، مقاوم سازی ،
مقاوم سازی با اف ار پی ، مقاوم سازی با الیاف ، مقاوم سازی با frp ، مقاوم
سازی سازه های بتنی ، مقاوم سازی در گیلان ، مقاوم سازی در ارومیه ، مقاوم
سازی در تبریز ، مقاوم سازی در اردبیل ، مقاوم سازی در مشهد ، مقاوم سازی
در نوشهر ، مقاوم سازی در بهشهر ، مقاوم در کرج ، مقاوم سازی در قزوین ،
مقاوم سازی در گیلان
شد.
د.
